1、单供冷或冷热共供方案
如家居中没有独立的采暖系统，可将空调和采暖需求统一起来。热源可使用热泵、电热或热水。热水可由单独的家用壁挂锅炉产出，但冬天在北方不能独立使用热泵热源采暖；

2、家居结构和装修设计
家用中央空调的安装必须与家居结构与装修设计完满地结合才能既发挥功效又显高贵典雅，美观大方；

3、其它空调功能
如加湿、新风等功能；

4、供电条件
要考虑供电电源（单相或三相）、电容量（电源线和电度表）的限制；

5、价格
选择性能价格比好的设计方案。
空调方案主要是指选用机型（风管和水系统）、实际方式（如何布管）、特殊功能（采暖、新风、加湿）、各房间的控制方案等。机型确定之后，要根据冷量负荷确定机器的型号。
空调设计中的冷量负荷和送风量可参见下表。
房间类型空调冷负荷（W/m2）送风量（m3/h·m2）
公寓和套间 75-95 10-14
一般住宅 75-95 10-14
办公楼内部区 85 15-18
旅馆房间（单人）每间1700 14-18
旅馆房间（双人）每间2600 14-18
餐厅 150-265或每人700 46-64

房间的朝向，外墙结构，屋顶结构，使用人数和室内热源（如电器等）将在很大程度上影响冷负荷量。另外，顶层房间的耗冷量要比其它层房间耗冷量大。

选用家用中央空调的关键是确定方案。同一个物业可制定不同的空调方案，不同方案的效果、价格相差很大。因此选用家用中央空调时应根据自身特点，选择价格性能比好的方案。